Actualité  >   ZAC Satory à Versailles

Depuis de nombreuses années le plateau de Satory a été l'objet de multiples projets d'expansion à coté ou à la place des activités militaires installées sur le plateau bien avant 1900.

Dans le cadre de l'OIN Paris Saclay un projet nouveau est lancé depuis 2014 qui vise, sur la partie Ouest du plateau, à installer des activités économiques et des logements. Un dispositif de ZAC est en préparation par l'Etablissement public de Paris Saclay (EPPS)pour conduire ces opérations. 

La zone est très enclavée et ses relations avec le voisinage  sont un élément majeur à bien cerner avant de lancer de nouveaux projets. Par ailleurs le plateau n'est pas désertique  puisqu'il abrite déjà de nombreuses activités civiles et militaires.

Octobre 2018 : des étapes en 2019 pour la ZAC ouest

Lors de la réunion d' échange avec les associations le 23 octobre, l'EPAPS a présenté un nouveau calendrier des étapes de l'année 2019. On reste sur les pré études et préparatifs de création de la ZAC Ouest. Rien sur la partie Est ni sur les voisinages qui pourtant sont directement concernés et impactés.

les étapes en 2019
181023-EPAPS-Calendrier prévisionnel des
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Nous avons appris qu'une réunion stratégique autour du préfet de région s'est tenue le 22 octobre suite à la mission qui lui a été confiée par le premier ministre en septembre. Le projet Paris Saclay ( dans lequel Satory est un élément) doit être actualisé pour fin décembre 2018. On attend des précisions….

septembre 2018 : Consultation préfectorale sur l'étude d'impact concernant Satory ZAC Ouest

Un énorme dossier de près de 2000 pages est mis à disposition durant la période estivale bien favorable aux travaux de groupe…!

Ce dossier est en fait la concaténation d'extraits de certaines études jusque là tenues confidentielles. L'imposant dossier exigerait des analyse fines chapitre par chapitre mais il faut du temps que le calendrier imposé, ne permet pas de mener avec sérénité.

Soulignons que le dossier ne comporte aucune trace d'une esquisse de calendrier (étapes) et aucune synthèse des évaluations des engagements financiers nécessaires qu'il sera nécessaire de mobiliser pour mener à bien le projet.

 

L'étude d'impact réclamée de longue date est enfin disponible, mais ce n'est pas en deux heures que l'on peut l'analyser de même que l'avis de l'autorité environnementale qui est joint au dossier.

 

A titre purement informatif SAVE a tenté de constituer un tableau d'une page sur les ressources financières à mobiliser pour réaliser la mise en place de la ZAC Ouest. Une multitude de points d'interrogation. mais cependant quelques chiffres commencent à pointer.

181001-v11-Satory-Préalablesfinanciers 1
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En l'état du dossier on est dans un flou financier complet. Le tableau introduit à une valse de millions d'Euros à mobiliser. Il serait bien utile de construire:

*une esquisse pluriannuelle des dépenses et recettes de l'aménageur de la ZAC Ouest

*une analyse des retours sur investissements tout au long du projet et à sa conclusion

 

 

septembre 2018 le 8 : au forum des associations un récapitulatif SAVE

180904-v1+-Satory.pdf
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avril 2018 : Toujours pas d'étude d'impact mais nouveau calendrier

Les associations attendent depuis dés mois de pouvoir accéder aux diverses études préparatoires lancées par l'EPAPS sur les projets d'aménagement du plateau de Satory. De trimestres en trimestres on nous promet de pouvoir disposer de ces études mais les mois passent et rien ne vient.

 

Le rapport d'activité de l'EPAPS de l'année 2016 présenté au CA de l'EPAPS indique que fin 2016 plus de 2 millions d'Euros ont déjà été dépensés pour des études préalables...
Les associations ayant noté dans le CDT Yvelines les titres exacts de ces études en demandent communication sans résultat pour l'instant.

 

La réunion tenue le 10 avril 2018 à ORSAY entre associations et EPAPS est revenue sur ce sujet. Pour l'instant un nouveau calendrier de diffusion de l'étude d'impact est annoncé. En un an le calendrier a pris un an de retard.

 

Le texte joint reprend les informations diffusées le 10 avril par l'EPAPS.

 

Nouveau Calendrier 2018 2019 sur les étapes préalables concernant la ZAC
180410-EPAPS-Calendrier EPAPS 2018 conce
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Septembre, décembre 2017 : Etude d'impact non publique

Les responsables des études préalables lancées depuis deux ans par l'EPAPS avaient annoncé la publication d'une étude d'impact sur l'aménagement projeté de Satory. Cette étude devait synthétiser plus de 10 études annoncées dans le CDT Yvelines de 2015 mais jamais rendues publiques.

Prévue pour juin, puis promise pour septembre puis repoussée pour décembre elle n'est toujours pas accessible début janvier 2018.

Juillet 2017 : Avis de l'Autorité Environnementale sur Satory

Fin juillet l'Autorité Environnementale a publié son avis sur le dossier qui lui a été présenté par l'EPAPS. Cet Avis énumère de nombreuses observations et fait des recommandations  à l'organisme (EPAPS)  en charge de préparer le futur dossier de ZAC.

Le texte intégral est accessible à tous sur le site de l'Autorité. 

Pour faciliter l'approche nous en avons extrait les conclusions et recommandations.

Extraits de l'Avis : Conclusions et recommandations
171106-v1-AvisAutoritéEnv-Satory-Extrait
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juillet 2017 : La presse rend compte de la réunion en mairie

Satory ouest avance toujours dans le flou
170719-TLNV du 19 juillet 2017 en page 2
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juillet 2017 : réunion en mairie de Versailles (UIA) le 3 juillet

Sur invitation de l'EPAPS une  réunion s'est tenue le 3 juillet avec présentation de l'imposante maquette du projet. L'auditoire très restreint a pu entendre des exposés rapides. La réunion devait faire un retour sur les observations faites dans les réunions et expositions antérieures. Ce ne fut pas le cas. par contre quelques informations ont pu être échangées.

Les interrogations restent nombreuses.

Notes prises durant la réunion du 3 juillet à l'UIA de Versailles
160703-v1-notes prises lors de la réunio
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Nouvel état des lieux du plateau de Satory avec esquisse des investissements à planifier
ce document en version v9 est progressivement mis à jour en fonction des informations fournies par les acteurs (principalement EPAPS).
Il comporte de nombreuses interrogations.
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juin 2017 : réunion de travail entre EPAPS et associations locales de Versailles et Environs le 15 juin

CR rédigé par l'EPAPS sur les questions apportées par les associations
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Notes prises durant la réunion par les associations
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mai 2017 : importante maquette de l'EPAPS : le Chateau, son domaine et les ZACs

Le domaine du chateau et les alentours du plateau de Satory
Une très imposante maquette représentant pour certaines zones le projet en 2035 mais laissant intact des accès routiers déjà aujourd'hui saturés.
170600-MaquetteSatory-EPAPS+.pdf
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mars 2017 : Une réunion de présentation sur les préparatifs

Sur l'initiative de l'EPAPS une réunion le 9 mars a été organisée réunissant des représentants de bureaux d'études; les entreprises déjà installées sur le plateau et des associations pour prendre connaissance de l'avancement des réflexions et pré projets envisagés sur le plateau.

mars 2017 : notes prises lors de la réunion du 9 mars

170309-CR réunion à VGPv2.pdf
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mars 2017 : nouvel état des lieux de Satory et questions financières

Recherche précise des parcelles mutables sur le plateau afin d'identifier les lieux candidats potentiels à des aménagements. Un tableau tente de situer les investissements nécessaires pour permettre accessibilité et habitabilité sur le plateau. Ce tableau remplace la version v6 de juillet 2016 en actualisant les affectations de lieux sur le plateau.
170330-v7-EtatdeslieuxplateauSatory.pdf
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septembre 2016 : Interrogations de SAVE sur le projet

Au Forum des associations SAVE intérroge sur les préparatifs
1607-v3-PanneauSatory.pdf
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juillet 2016, état des lieux analysé par SAVE : des questions

La version v6 du document avait été établie avec les données fournies par l'EPAPS. cette version a été actualisée en mars 2017. Voir version v7 plus haut.

mai 2016, le samedi 21, conférence publique organisée par SAVE

Vous trouverez l'ensemble des présentations faites lors de la conférence et les notes sur le débat   sous la rubrique SAVE qui présente les réunions annuelles organisées par l'association.   http://www.save1.fr/save/

Conférence débat sur l'état des lieux et les préparatifs de la ZAC
Invitation à un débat en présence des élus
160510-v4f- Invitation à conférence 2016
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Février 2016, SAVE recherche un état des lieux de Satory

Des questions simples pour tenter de comprendre
Quelles sont les zones libres et les zones mobilisées déjà à ce jour? Combien d'habitants à ce jour?, combien de salariés à ce jour ? sur quelles zones ?
160129-v0-EtatdeslieuxplateauSatory.pdf
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Février 2016 la presse locale évoque le séminaire Satory en mairie de Versailles

Le journal Toutes les Nouvelles de Versailles
Deux pages et une couverture sur la réunion rassemblant 100 personnes dans les locaux de la mairie de Versailles.
160203-TLNV-Satorypage 1 18et19.pdf
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Le Parisien rend compte du séminaire de Versailles
160201-LeParisien-Satoryv.pdf
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Janvier 2016 Séminaire EPAPS en mairie de Versailles

Le 28 janvier une séminaire est organisé par l'EPAPS sous animation du CAUE des Yvelines. SAVE interviendra pour souligner les besoins d'analyses complémentaires nécessaires et la nécessité d'impliquer tous les acteurs concernés dans les préparatifs, à commencer par les habitants du plateau, mais aussi tous ceux des voisinages qui seront directement impactés par d'éventuelles nouvelles installations. 4 communes sont directement concernées, dont 2 quartiers de Versailles. Les autres quartiers seront aussi touchés par les circulations de transit.

http://www.epaps.fr/2016/01/11/seminaires-versailles-satory-ouest-urbanisme-environnement-et-architecture/

 

le 28 janvier 2016 SAVE questionne sur la situation actuelle et sur les perspectives
Dans un temps très limité SAVE a ouvert des questions à clarifier.
Présentatoin SATORY janv16-v2.pdf
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A l'occasion du séminaire, SAVE a mis en évidence les incohérences entre le CPER voté en juin 2015 et le CDT Yvelines voté en septembre 2015. voir étude précise des textes :

         http://www.save1.fr/actualités/cdt-yvelines-2015/cper-2015-et-cdt/

L'EPAPS organisateur avec le CAUE des Yvelines du séminaire du 28 janvier 2016 a mis en ligne les présentations qui ont été projetées devant l'assemblée.

 

http://www.epaps.fr/2016/02/05/concertation-versailles-satory-ouest/

 

Il a été rendu compte de certains aspects des débats  dans le journal Toutes les Nouvelles de Versailles ainsi que dans Le Parisien pages Yvelines.

 

Décembre 2015 des aménageurs désignés pour Les marronniers

Le journal Les Echos du 16 décembre annonce la désignation d'aménageurs
Une des zones dont la commercialisation est tentée depuis 2013 doit recevoir des installations industrielles (labos et technologies) dans le cadre de financements construits avec le département. Les aménageurs viennent d'être sélectionnés par l'EPPS.
151216-LesEchos-SatoryOuestpage4.docx
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Novembre 2015 SAVE souhaite quantifier la situation du plateau

quel existant ? quelles évolutions envisageables ?
Toute analyse de projet doit partir d'un existant et de projections sur l'avenir. Il n'est pas simple de comprendre ce qu'est Satory aujourd'hui et ce que l'on voudrait en faire. Ce document vise à rassembler des éléments pour aider à la reflexion.
151105-v0-Pour un état des lieux Satory
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Septembre 2015 réunion préparatoire à la ZAC en mairie de Versailles

Extraits d'une présentation assez surprenante qui devait concerner les habitants du plateau. Aucun n'était présent, seules deux associations ont assisté alors que les informations demandées au préalable n'ont pas été fournies. Cet extrait introduit à de premières interrogations.
150910-v0-SatoryEPPS.pdf
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Juin 2015 Préparatifs EPPS pour la ZAC

Etapes prévues par l'EPPS en 2015 avant mise en place de la ZAC.
Aux dernières nouvelles la réunion prévue pour juillet est reportée en septembre. La réunion s'est tenue en très petit comité en septembre.
150623-v0-PréparationZAC de SATORY.pdf
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mars 2015 EPPS trace certaines lignes pour la ZAC

Extraits d'une brochure EPPS concernant SATORY
150302-EPPS-Brochure-institutionnelle-BA
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février 2015 Une association membre de SAVE analyse le chapitre Satory du CDT ( dans le cadre de l'enquête publique de février 2015)

Le comité de Sauvegarde des Chantiers, membre de SAVE analyse dans ce document les projets tracés dans le CDT Yvelines présenté en enquête publique en février 2015.
150222-FicheCDTv7.1 Comité Sauvegarde Ve
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février 2015 Un administrateur de SAVE questionne sur les échangeurs routiers et sur la TGO ( dans le cadre de l'enquête publique de février 2015)

Lors du débat en Conseil d'administration de SAVE de février des questions ont été formulées concernant des noeuds importants du projet.
150227-CDT-Satory&TGO-GwilhermPoullennec
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mars 2014 SAVE porte une analyse critique sur un document EPPS

SAVE analyse un étonnant document censé fixer des régles pour les installations sur le plateau de Satory
Document PRAXIS 1 émis par l'EPPS, daté d'aout 2013. Pour du brouillard et de vagues intentions sans aucun financement.
140430-v2-CharteSatory-Analyse du docume
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CPER : Contrat de Plan Etat Région

EPAPS : Etablisement Public d'aménagement Paris Saclay

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